32 Rue des Hortensias, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 652 € à 2 525 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Hortensias, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°34 et de 10.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue des Hortensias, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cypres à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Promelles à 328 mètres

Ventes au 32 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 32 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

185 000 €(1 623 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

32 Rue des Hortensias, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 32 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 32 Rue des Hortensias se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Hortensias par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hortensias se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,259 €)

Avenue d'Anduze, 30100 Alès(2,054 €)

Impasse des Martinets, 30100 Alès(1,821 €)

Impasse Chante Alouette, 30100 Alès(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.