9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 870 € à 2 481 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°20 et de 6.91 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 14 locaux.

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À propos du 9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 14 locaux - 59 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 11 mètres
- Alès à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 400 mètres
- Collège privé Taisson à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 392 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 490 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 186 mètres

Ventes au 9 Avenue du General de Gaulle

Les 3 ventes au 9 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

172 000 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

17 juillet 2023

270 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•113 m²

9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

5 décembre 2019

123 000 €(1 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Avenue du General de Gaulle se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General de Gaulle se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès(2,144 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,578 €)

Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès(2,195 €)

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.