22 bis Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 15 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 33 mètres
- - Alès à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 375 mètres
- - Collège privé Taisson à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 165 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du General de Gaulle
Les 4 ventes au 22 bis Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 bis Avenue du General de Gaulle se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue du General de Gaulle se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Alès et 27.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue du General de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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