22 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 832 € à 2 479 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°22 bis et de 14.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 33 mètres
- Alès à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 388 mètres
- Collège privé Taisson à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 411 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 483 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 180 mètres

Ventes au 22 Avenue du General de Gaulle

Les 2 ventes au 22 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

115 270 €(1 801 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

22 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

13 septembre 2019

65 000 €(956 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

22 Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Avenue du General de Gaulle se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General de Gaulle se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Alès et 30.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès(2,144 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,578 €)

Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès(2,195 €)

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.