8 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 472 € à 3 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 7.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 409 mètres

Ventes au 8 rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 8 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

316 950 €(3 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

8 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 rue d'Alsace se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Alsace se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 33.44 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lorraine, 29850 Gouesnou(2,907 €)

rue de la Gare, 29850 Gouesnou(2,439 €)

rue du Languedoc, 29850 Gouesnou(2,339 €)

rue d'Artois, 29850 Gouesnou(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.