3 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 931 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 rue d'Alsace se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Alsace par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Alsace se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 24.63 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lorraine, 29850 Gouesnou(2,907 €)

rue de la Gare, 29850 Gouesnou(2,439 €)

rue du Languedoc, 29850 Gouesnou(2,339 €)

rue d'Artois, 29850 Gouesnou(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.