4 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 742 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 093 €/m²0 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forelles à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 428 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1273 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue des Petits Champs se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Champs se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Luisant et 13.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant(2,067 €)

Rue Charles Peguy, 28600 Luisant(2,139 €)

Rue Pasteur, 28600 Luisant(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.