3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 742 € à 2 542 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 et de 2.48 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forelles à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 427 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1273 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1226 mètres

Ventes au 3 Rue des Petits Champs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

280 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue des Petits Champs se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Champs se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Luisant et 10.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant(2,067 €)

Rue Charles Peguy, 28600 Luisant(2,139 €)

Rue Pasteur, 28600 Luisant(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.