32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 528 € à 2 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet (Collège) à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 340 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1165 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1119 mètres

Ventes au 32 Rue des Petits Champs

Une vente a été recensée au 32 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

277 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

32 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 32 Rue des Petits Champs se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Petits Champs se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Luisant et 1.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant(2,067 €)

Rue Charles Peguy, 28600 Luisant(2,139 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.