23 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 525 € à 2 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°32 et de 6.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet (Collège) à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 344 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1168 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1122 mètres

Ventes au 23 Rue des Petits Champs

Une vente a été recensée au 23 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2020

170 500 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

23 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue des Petits Champs se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petits Champs se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Luisant et -0.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Peguy, 28600 Luisant(2,067 €)

Rue Charles Peguy, 28600 Luisant(2,139 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.