2 a Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 891 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 206 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 353 mètres
- Les Petits Explor'acteurs à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Vallée de l'Eure

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Vallée de l'Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 a Rue de la Vallée de l'Eure se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Vallée de l'Eure se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 10.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 28600 Luisant(1,834 €)

Rue de Voves, 28600 Luisant(2,550 €)

Rue du Carillon, 28600 Luisant(2,093 €)

Rue Pol Maunoury, 28600 Luisant(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Vallée de l'Eure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.