2 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 826 € à 2 933 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 185 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 306 mètres
- Les Petits Explor'acteurs à 300 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vallée de l'Eure

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée de l'Eure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

122 500 €(2 325 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.68 m²

2 Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vallée de l'Eure dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue de la Vallée de l'Eure se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée de l'Eure par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vallée de l'Eure se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 10.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 28600 Luisant(1,834 €)

Rue de Voves, 28600 Luisant(2,550 €)

Rue du Carillon, 28600 Luisant(2,093 €)

Rue Pol Maunoury, 28600 Luisant(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vallée de l'Eure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vallée de l'Eure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.