2 Rue George Sand, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €
de 1 896 € à 2 852 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue George Sand, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue George Sand, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus V. Schoelcher à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 170 mètres
  • - Ecole élémentaire Vallain à 608 mètres

Ventes au 2 Rue George Sand

Les 7 ventes au 2 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024
110 000 €(2 454 €/m²)
Appart.•2 p•44.83 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
15 septembre 2022
100 000 €(2 632 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
6 juillet 2022
114 000 €(2 543 €/m²)
Appart.•2 p•44.83 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
12 mai 2022
103 000 €(2 316 €/m²)
Appart.•2 p•44.48 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
6 mai 2022
118 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•2 p•51.57 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
17 octobre 2020
66 500 €(1 705 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves
29 août 2020
80 000 €(2 074 €/m²)
Appart.•2 p•38.57 m²
2 Rue George Sand, 28300 Lèves

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Sand se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 12.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison

90 m²

238 500 €

Lèves, 28300

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