Prix immobilier à Lèves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lèves (28300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lèves à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Lèves
Le prix moyen des appartements Lèves est 11.53 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Lèves est 32.84 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Lèves
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Lèves
Population et parc immobilier
Lèves compte 5701 habitants en 2022, avec 65.85 % de propriétaires et 51.97 % de locataires. Elle totalise environ 2454 logements, dont 2300 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.22 %) contre 28.32 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.31 %), de deux pièces (11.13 %) , de trois pièces (16.54 %), de quatre pièces (20.96 %) et de cinq pièces et plus à (50.06 %). Près de 53.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Lèves 28300
Les biens actuellement en vente autour du Lèves 28300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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