16 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 677 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Orme à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 660 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Clos des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Clos des Grands Prés dans son marché local

Prix du 16 Clos des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Clos des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 16 Clos des Grands Prés se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Clos des Grands Prés par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos des Grands Prés se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lèves et 22.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Graviers, 28300 Lèves(2,302 €)

Avenue de la Paix, 28300 Lèves(2,339 €)

Résidence des Marcoins, 28300 Lèves(2,556 €)

Rue du Petit Orme, 28300 Lèves(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 16 Clos des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Clos des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.