8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €
de 1 995 € à 2 995 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°8 b et de 6 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 24 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lazare à 140 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Courtilles à 7 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 550 mètres
  • - Ecole élémentaire Vallain à 77 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Paix

Les 16 ventes au 8 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2025
194 000 €(2 276 €/m²)
Appart.•4 p•85.23 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
26 août 2024
99 000 €(1 718 €/m²)
Appart.•2 p•57.62 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
17 juin 2023
124 000 €(2 152 €/m²)
Appart.•3 p•57.62 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
16 juin 2023
139 000 €(2 780 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
25 mai 2023
145 000 €(2 417 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
11 avril 2023
113 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
1 septembre 2021
125 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•3 p•57.62 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
28 juillet 2021
160 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•80 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
21 juin 2021
61 000 €(2 033 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
24 février 2021
55 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
29 décembre 2020
47 500 €(2 377 €/m²)
Appart.•1 p•19.98 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
24 novembre 2020
118 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•62.93 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
9 juin 2020
46 100 €(1 915 €/m²)
Appart.•1 p•24.07 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
27 mai 2020
90 400 €(2 442 €/m²)
Appart.•2 p•37.02 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
26 décembre 2019
79 500 €(1 936 €/m²)
Appart.•1 p•41.06 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
26 novembre 2019
175 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•74.72 m²
8 Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Avenue de la Paix se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Paix se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Lèves et 8.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison

90 m²

238 500 €

Lèves, 28300

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