15 Allée des Charmes, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 293 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée des Charmes, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13 et de 2.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 15 Allée des Charmes, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Lazare à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chacatière à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 236 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 15 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 15 Allée des Charmes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Charmes par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Charmes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 47.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Darwin, 28300 Lèves(2,710 €)

Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves(2,516 €)

Rue de la Chacatière, 28300 Lèves(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.