31 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 006 € à 1 402 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 555 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Rochelles, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de 24.67 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1990 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 209 mètres
- Dreux à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 714 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 989 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 714 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rochelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Rochelles dans son marché local

Prix du 31 Rue des Rochelles par rapport à la voie

Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 31 Rue des Rochelles se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Rochelles par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rochelles se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Dreux et 42.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(1,463 €)

Place Pierre Semard, 28100 Dreux(1,750 €)

Rue Léonie, 28100 Dreux(2,127 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Rochelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.