1 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 211 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Rochelles, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 273 mètres
- Dreux à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 680 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1018 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 680 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rochelles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rochelles par rapport à la voie

Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Rue des Rochelles se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rochelles par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rochelles se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Dreux et 36.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(1,463 €)

Place Pierre Semard, 28100 Dreux(1,750 €)

Rue Léonie, 28100 Dreux(2,127 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Rochelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.