40 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 40 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 80 mètres
- - Dreux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 720 mètres
- - Collège Louis Armand à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 381 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 342 mètres
Ventes au 40 Rue d'Orfeuil
Les 2 ventes au 40 Rue d'Orfeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 40 Rue d'Orfeuil se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Orfeuil se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Orfeuil
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Orfeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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