23 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 185 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 80 mètres
- Dreux à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 726 mètres
- Collège Louis Armand à 753 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 380 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 580 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Rue d'Orfeuil se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Orfeuil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Sel, 28100 Dreux(1,988 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Saint-vincent, 28100 Dreux(2,207 €)

Rue Rotrou, 28100 Dreux(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.