12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 427 € à 2 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et de 1.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Ève à 185 mètres
- Dreux à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 157 mètres
- Collège Louis Armand à 166 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 693 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 392 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 306 mètres

Ventes au 12 Rue Alfred Guérin

Une vente a été recensée au 12 Rue Alfred Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

110 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

12 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alfred Guérin dans son marché local

Prix du 12 Rue Alfred Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue Alfred Guérin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alfred Guérin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred Guérin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Alfred Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alfred Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.