8 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 428 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Alfred Guérin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Ève à 190 mètres
- Dreux à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 188 mètres
- Collège Louis Armand à 196 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 699 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 387 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred Guérin dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Alfred Guérin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred Guérin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Guérin se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Dreux et -2.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.