8 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 18 parkings - 472 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0767 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 973 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 8 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 6.07 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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