12 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 20 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0761 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 941 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 12 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 1.85 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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