9 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 699 € à 2 794 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Sabaterie, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 198 mètres
- Valence à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 525 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 360 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 258 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 176 mètres

Ventes au 9 Rue Sabaterie

Une vente a été recensée au 9 Rue Sabaterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

149 350 €(2 380 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.74 m²

9 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sabaterie dans son marché local

Prix du 9 Rue Sabaterie par rapport à la voie

Sur Rue Sabaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue Sabaterie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sabaterie par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sabaterie se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.97 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Temple, 26000 Valence(2,698 €)

Cour Saint Ruf, 26000 Valence(2,347 €)

Rue du Temple, 26000 Valence(2,218 €)

Rue Gaston Rey, 26000 Valence(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sabaterie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sabaterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.