11 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 698 € à 2 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Sabaterie, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 205 mètres
- Valence à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 519 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 353 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 255 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 177 mètres

Ventes au 11 Rue Sabaterie

Les 3 ventes au 11 Rue Sabaterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

222 900 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.23 m²

11 Rue Sabaterie, 26000 Valence

14 janvier 2021

261 500 €(1 564 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•167.22 m²

11 Rue Sabaterie, 26000 Valence

14 octobre 2019

179 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.49 m²

11 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sabaterie dans son marché local

Prix du 11 Rue Sabaterie par rapport à la voie

Sur Rue Sabaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 11 Rue Sabaterie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sabaterie par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sabaterie se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.89 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Temple, 26000 Valence(2,698 €)

Cour Saint Ruf, 26000 Valence(2,347 €)

Rue du Temple, 26000 Valence(2,218 €)

Rue Gaston Rey, 26000 Valence(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sabaterie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sabaterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.