49 Rue Pont du Gat, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Pont du Gat, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valery à 51 mètres
- - Valence à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Paul Valéry à 127 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 301 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 382 mètres
- - Ecole primaire Renan à 59 mètres
Ventes au 49 Rue Pont du Gat
Les 3 ventes au 49 Rue Pont du Gat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pont du Gat dans son marché local
Prix du 49 Rue Pont du Gat par rapport à la voie
Sur Rue Pont du Gat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 49 Rue Pont du Gat se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pont du Gat par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pont du Gat se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Pont du Gat
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Pont du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Pont du Gat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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