32 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 565 € à 1 984 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Pont du Gat, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 32 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valery à 53 mètres
- Valence à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège Paul Valéry à 134 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 304 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 395 mètres
- Ecole primaire Renan à 69 mètres

Ventes au 32 Rue Pont du Gat

Une vente a été recensée au 32 Rue Pont du Gat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

91 000 €(1 649 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.2 m²

32 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pont du Gat dans son marché local

Prix du 32 Rue Pont du Gat par rapport à la voie

Sur Rue Pont du Gat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 32 Rue Pont du Gat se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pont du Gat par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pont du Gat se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Valence et 16.54 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frugiere, 26000 Valence(1,974 €)

Rue Hector Berlioz, 26000 Valence(2,098 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,130 €)

Rue Henry Chalamet, 26000 Valence(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pont du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pont du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.