11 bis Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 136 mètres
- - Valence à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège Emile Loubet à 84 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 126 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 11 bis Rue Marguerite se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Marguerite se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
valence 26000
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Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
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