13 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 055 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 132 mètres
- Valence à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- Collège Emile Loubet à 83 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 129 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 96 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue Marguerite se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marguerite se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.99 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(2,647 €)

Rue Francois Mesangere, 26000 Valence(2,437 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,264 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.