2 bis Avenue du Vercors, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 074 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Vercors, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis Avenue du Vercors, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malossane à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 289 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 262 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 481 mètres
- Ecole primaire Notre-Dame à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 bis Avenue du Vercors se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Vercors se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.91 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Dahlias, 26000 Valence(2,833 €)

Allee des Marguerites, 26000 Valence(3,147 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 26000 Valence(2,723 €)

Allee des Capucines, 26000 Valence(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.