2 Avenue du Vercors, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 076 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Vercors, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Avenue du Vercors, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petit Charran.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malossane à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 296 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 266 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 309 mètres

Ventes au 2 Avenue du Vercors

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

737 000 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•207 m²

2 Avenue du Vercors, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vercors se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.47 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Dahlias, 26000 Valence(2,843 €)

Allee des Marguerites, 26000 Valence(3,159 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 26000 Valence(2,730 €)

Allee des Capucines, 26000 Valence(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.