3 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 077 € à 3 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 183 mètres
- Valence à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège Camille Vernet à 292 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 264 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 382 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 387 mètres

Ventes au 3 Allee George Sand

Une vente a été recensée au 3 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

225 000 €(2 163 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Allee George Sand, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 3 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Allee George Sand se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee George Sand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.47 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(2,693 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(2,612 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.