1 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 434 € à 2 687 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°3 et de 17.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 189 mètres
- Valence à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- Collège Camille Vernet à 302 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 271 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 373 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 378 mètres

Ventes au 1 Allee George Sand

Les 2 ventes au 1 Allee George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

374 400 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•130 m²

1 Allee George Sand, 26000 Valence

12 octobre 2020

119 000 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Allee George Sand, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 1 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Allee George Sand se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee George Sand se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Valence et -16.23 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(2,690 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(2,616 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.