1 Rue du Canal, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 093 € à 1 667 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Canal, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de 1.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Canal, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 73 mètres
- Montélimar à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 672 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 728 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 737 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 382 mètres

Ventes au 1 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 1 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

100 000 €(1 562 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•64 m²

1 Rue du Canal, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 26.76 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fust, 26200 Montélimar(1,568 €)

Rue Mégisserie, 26200 Montélimar(1,451 €)

Rue Aleyrac, 26200 Montélimar(1,496 €)

Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.