7 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 066 €

de 1 012 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 126 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 32.06 % à celui du n°7 et de 26.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 700 mètres
- Collège Alain Borne à 690 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 606 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 46 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 7 bis Rue des Grèzes se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Grèzes se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.13 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,215 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,113 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(1,881 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(1,275 €)

Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.