7 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 933 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 157 mètres
- Montélimar à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 726 mètres
- Collège Alain Borne à 680 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 597 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 50 mètres
- Ecole publique Saint James à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue des Grèzes se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Grèzes se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 20.44 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,213 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,110 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.