23 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 629 mètres
- - Collège Alain Borne à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 185 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 44 mètres
Ventes au 23 Rue des Grèzes
Les 2 ventes au 23 Rue des Grèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 23 Rue des Grèzes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Grèzes se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Grèzes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Grèzes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
montelimar 26200
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Hadrien COURBIS
montelimar 26200
11 annonces en vente chez Flatway
CD'GEST
Montélimar 26200
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