21 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 968 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°23 et de 4.21 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 636 mètres
- Collège Alain Borne à 733 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 645 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 166 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 21 Rue des Grèzes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Grèzes se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 26.15 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,110 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.