13 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 952 € à 1 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 666 mètres
- Collège Alain Borne à 709 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 622 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 90 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 140 mètres

Ventes au 13 Rue des Grèzes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

250 000 €(1 761 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•142 m²

13 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 13 Rue des Grèzes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Grèzes se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 41.88 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,110 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.