11 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 021 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 bis Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 675 mètres
- Collège Alain Borne à 704 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 618 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 75 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 11 bis Rue des Grèzes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Grèzes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -3.09 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(2,275 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,088 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.