11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 021 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 bis et de 6.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 680 mètres
- Collège Alain Borne à 700 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 615 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 67 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 168 mètres

Ventes au 11 Rue des Grèzes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

248 700 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 11 Rue des Grèzes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grèzes se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.57 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,090 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.