25 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 927 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 198 mètres
- Collège Gustave Monod à 103 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 873 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Fourches dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Fourches par rapport à la voie

Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 25 Chemin des Fourches se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Fourches se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.66 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(2,993 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,417 €)

Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar(1,977 €)

Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.