23 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 23 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 166 mètres
- - Collège Gustave Monod à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 854 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 23 Chemin des Fourches se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fourches se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Fourches
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Fourches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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