8 Rue Ludwig Van Beethoven, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

658 €

de 594 € à 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ludwig Van Beethoven, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 8 Rue Ludwig Van Beethoven, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petite Hollande-Petit Chênois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Chenois à 81 mètres
- Montbéliard à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 559 mètres
- Collège Lou Blazer à 551 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1078 mètres
- Ecole maternelle Petit Chenois à 251 mètres
- Ecole élémentaire Petit Chenois à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 8 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 45.26 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 69.66 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beuse aux Loups, 25200 Montbéliard(842 €)

Rue Charles Gros, 25200 Montbéliard(778 €)

Rue Jules Massenet, 25200 Montbéliard(661 €)

Rue du Petit Chênois, 25200 Montbéliard(755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.