Prix immobilier à Montbéliard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 590 € à 2 291 €

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 825 € à 3 460 €

Pour estimer un bien à Montbéliard (25200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montbéliard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Montbéliard

Le prix moyen des appartements Montbéliard est 44.5 % en dessous de celui de Doubs.

Tandis que le prix moyen des maisons Montbéliard est 24.07 % en dessous de celui de Doubs.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Montbéliard

Prix au m² des rues à proximité

Allondans 25550(958 €)

Arbouans 25400(904 €)

Audincourt 25400(1,094 €)

Bethoncourt 25200(586 €)

Contexte résidentiel de Montbéliard

Population et parc immobilier

Montbéliard compte 25516 habitants en 2022, avec 39.46 % de propriétaires et 102.76 % de locataires. Elle totalise environ 13886 logements, dont 11477 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.63 %) contre 21.24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.28 %), de deux pièces (13.79 %) , de trois pièces (28.27 %), de quatre pièces (26.42 %) et de cinq pièces et plus à (25.24 %). Près de 80.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.88 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Montbéliard 25200

Les biens actuellement en vente autour du Montbéliard 25200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.