2 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 2 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 242 mètres
- - Montbéliard à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 941 mètres
- - Collège Guynemer à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 427 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 658 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Oustalet
Les 5 ventes au 2 Rue Emile Oustalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Oustalet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Oustalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue Emile Oustalet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Oustalet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Oustalet se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 21.67 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Oustalet
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