4 Rue des Vignes, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 082 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Vignes, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 57.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maimboeuf à 847 mètres
- Ecole maternelle Citadelle à 279 mètres
- Ecole primaire Jules Grosjean à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -23.07 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard(1,748 €)

Rue Jules Zingg, 25200 Montbéliard(1,911 €)

Rue des Clématites, 25200 Montbéliard(2,044 €)

Impasse sous Fleurs d’Epines, 25200 Montbéliard(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.