2 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 218 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 9.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Université luthérienne (ancienne) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 247 mètres
- Montbéliard à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 713 mètres
- Collège privé Saint Maimboeuf à 230 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 713 mètres
- Ecole maternelle Citadelle à 688 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -20.23 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard(1,745 €)

Chemin du Poelon, 25200 Montbéliard(1,789 €)

Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard(1,661 €)

Route d'Allondans, 25200 Montbéliard(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.